Сегодня желающих обустроить в своем доме плоскую крышу, открытую террасу и балконы довольно много. Какие архитектурные решения выбрать? Какими материалами воспользоваться? Технологию какой фирмы предпочесть? На эти и другие вопросы мы попытались ответить в нашей новой публикации.

Пирог славен начинкой

Вникая в устройство современных крыш, поражаешься, как далеко ушло человечество от примитивного первобытного навеса. Свидетельством прогресса являются, в частности, разнообразные термины, принятые в кровельном строительстве. Чего стоит хотя бы кулинарное определение "крышный пирог", применяемое для обозначения многослойной конструкции, венчающей постройку!

КРОВТЕХ.

Делать крышу жилого дома плоской имеет смысл в двух случаях: когда предполагается ее эксплуатация (скажем, для разведения цветов или обслуживания внешнего блока сплит-системы) и когда того требует художественный замысел. Опыт сооружения открытых архитектурно-инженерных конструкций с малым уклоном уже десятилетия накапливается в крупных компаниях, производящих изоляционные и кровельные материалы. Например, во французской фирме SIPLAST, в американских CARLISLE SYNTEC, FIRESTONE и GENFLEX, итальянских TEGOLA и GENERAL MEMBRANE S.p.A, в германской промышленной группе SCHOMBURG, в европейской корпорации SOLVAY, в российских компаниях "ТЕХНОНИКОЛЬ" и "СОВИНТЕХПРОМ" и др.

"ЭЛПИ-ПРО". Обслуживать такую сложную технику на скатной крыше небезопасно.

Совершенно плоскими крыши не бывают. Обычно они имеют небольшие уклоны (в 1-4°) к центру дома. Этим обеспечивается направленное движение воды в воронки внутреннего водостока. Основные водостоки делаются, как правило, отапливаемыми (электрическим нагревательным кабелем), чтобы они не промерзали зимой. Существуют и дополнительные ливневые водостоки, через которые сбрасываются избыточные потоки воды.

Архитектурно-планировочное решение дома, предполагающее использование нескольких защитных фонарей, непременно требует плоской крыши.

Плоская крыша испытывает повышенные атмосферные нагрузки не только летом, но и в зимний период. Она регулярно увлажняется снегом, растаявшим под воздействием тепла, исходящего из дома. Чем эффективнее слои тепло- и пароизоляции, тем меньше угроза протечек.

Но ведь в первую очередь стойкость кровли определяет надежность крыши.

В настоящее время основной водоизоляционный ковер все чаще изготавливают из битумно-полимерных материалов на негниющей основе. Самыми качественными считаются рулонные покрытия на подложке из эластичных полимерных волокон с верхним слоем из окисленного битума, модифицированного АПП- и СБС-полимерами. Ассортимент этих материалов включает сотни наименований. Выбор марки определяется многими факторами: особенностями конструкции крыши, местоположением дома, климатом и т. п. Рулоны наплавляются на поверхность с помощью горелки или строительного фена. Имеются также самоклеящиеся покрытия. Битумно- полимерные материалы относительно дешевы, могут применяться на поверхностях с любым уклоном. Но вот для эксплуатируемых крыш такого покрытия недостаточно, нужен еще один, более прочный защитный слой (плитка, гравий, цементная стяжка и др.). Однако и после "усиления" материал будет уступать по прочности, долговечности и простоте укладки более дорогим полимерным мембранам.

Теплоизолирующий материал с приваренной полимерно-битумной мембраной Termobase от INDEX.

Мембрана ЭПДМ (этилен-пропилен-диен-мономер) - современный эластомер. Она позволяет за короткий срок покрывать большие поверхности крыши. Ширина полотен - от 3 до 15 м, длина - от 15 до 61 м. Они соединяются между собой с помощью специальной двусторонней самоклеящейся ленты. ЭПДМ-мембрана обладает высокой эластичностью (относительное удлинение 300%) и малым весом (1 м² при толщине 1,15 мм весит 1,4 кг). Расчетный срок эксплуатации материала - не менее 50 лет. Некоторые эксплуатируются уже более 40 лет. Остальные виды мембран применяются относительно недавно, поэтому европейские производители пока принципиально не дают на них гарантию более 10 лет. Срок службы ПВХ-мембран и мембраны "Резитрикс" с момента их первого применения уже составляет более 25 лет. И выводы специалистов подтверждают, что эти материалы могут эксплуатироваться в течение еще такого же срока.

Крупнейшим производителем мембран считается корпорация CARLISLE SYNTEC INCORPORATED (США). Изготовленная ею мембрана ТЭПК (из тройного этиленпропиленового каучука) толщиной 1,14 мм укладывается на любые основания всеми известными способами. Идеально подходит для гидроизоляции плоских поверхностей с малыми уклонами. Для эксплуатации кровель и инженерных конструкций, покрытых такими мембранами, производитель предлагает массу вспомогательных материалов. Например, таких как предварительная гидроизолирующая битумно-полимерная мембрана CCW-711, полиэтиленовая дренажная мембрана Sure-Drain-HD, дорожки Walkway из модифицированной резины, обеспечивающие удобство передвижения по поверхностям мембран.

В нашей стране ЭПДМ-мембраны производит компания "СОВИНТЕХПРОМ". Выпускаемый ею материал "Поликром" имеет две разновидности - Р (рядовой) и ПНГ (с пониженной горючестью). По своим физико-механическим и эксплуатационным характеристикам это покрытие сопоставимо с американскими аналогами, но стоит вдвое дешевле.

ТПО - полимерный материал последнего поколения на основе термопластичных полиолефинов. Применение ТПО-мембран целесообразно там, где они имеют сложную конфигурацию или где велик риск механического повреждения кровельного ковра (то есть на эксплуатируемых крышах). Материал поставляется в рулонах шириной 95 см и 1,8 м. Швы соединяются путем сварки. ТПО более стоек к механическому и химическому воздействиям, чем ЭПДМ, но менее гибок и эластичен, особенно при низких температурах. Вот почему он находит применение преимущественно в южных районах. Наиболее известный производитель, а с 1998 года и поставщик этого материала в Россию - американская корпорация GENFLEX. Аналогичные мембраны выпускаются и поставляются в нашу страну компанией CARLISLE.

ПВХ (PVC-P) - высококачественный эластичный материал из поливинил-хлорида. Сваривается горячим воздухом так же, как и ТПО. Армированная полиэфирной сеткой ПВХ-мембрана отличается высокой прочностью на прокол, широкой цветовой гаммой (9 цветов), обладает хорошей деформационной способностью. Для кровель типа "зеленый газон" выпускается материал с фунгицидными добавками. Существует ПВХ-мембрана, похожая на линолеум. Она способна одновременно играть роль финишного покрытия и гидроизоляции. Применение ПВХ-мембран оправданно в тех случаях, когда выровнять подкровельную поверхность по каким-либо причинам невозможно. Материал хорош и при сочетании участков эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли. Бельгийская компания ALCOR DRAKA, входящая в состав международной химической корпорации SOLVAY, производит и поставляет в Россию ПВХ-мембраны Alkorplan. Они в равной мере подходят как для гидроизоляции новых кровель, так и для ремонта старых, причем с любым уклоном. Alkorplan поставляется в рулонах, имеет ширину 1,6 или 2,1 м, длину 20 м и толщину 1,2 мм.

Ну а не превратится ли мембрана в импровизированный ковер-самолет и не умчится ли от порыва ветра? Существуют три основных способа закрепления материала на плоскости. Выбор зависит от конструкции крыши, применяемого материала и эксплуатационных особенностей покрытия.

Наиболее экономичным и универсальным является способ крепления балластом. Свободно лежащая на основании мембрана закрепляется только по периметру и в местах примыкания к вертикальным поверхностям. На основании она удерживается с помощью балласта: гальки, гравия, бетонных блоков или (если имеются в виду эксплуатируемая кровля, балкон, терраса) тротуарной плитки. Вариант балластной системы - инверсионная кровля, в которой слой водостойкой теплоизоляции (пенополистирол) уложен поверх мембраны. Способ пригоден для крыш с прочным основанием, выдерживающим дополнительную механическую нагрузку около 700 Па (помимо веса самой кровли).

Механически закрепляемая мембрана рекомендуется в тех случаях, когда недопустима дополнительная нагрузка на несущие конструкции, когда на крыше отсутствуют парапеты или организованные сливы. Из кровельных материалов для этих целей предпочтительнее ТПО- или ПВХ-мембраны. Закрепление покрытия на поверхности производится в местах швов специальными саморезами.

Наконец, кровельная мембрана может быть полностью приклеена к основанию. Этот способ рекомендуется главным образом для крыш со сложными очертаниями, а также подверженных сильным механическим нагрузкам (в частности, ветровым). Склеенные (сваренные) между собой полотна прикрепляются к основанию специальным монтажным клеем. Выбирая этот способ монтажа, важно знать, совместим ли клей с материалами теплоизоляции и мембраны.

Что касается цен на предлагаемые рулонные материалы и полимерные мембраны, то простое их сравнение способно ввести покупателя в заблуждение. Учтите, более дорогие полимерные мембраны укладываются в один слой и не требуют существенных расходов на монтаж, тогда как кровли из более дешевых рулонно-битумных материалов монтируются в два слоя с использованием газовых горелок, герметизирующих мастик и других вспомогательных составов. В результате полимерная мембрана обходится заказчику ничуть не дороже. Средняя стоимость 1 м² качественных рулонных битумных материалов, модифицированных полимерными добавками, составляет $4; ЭПДМ-мембран с комплектующими - от $8,5; ТПО- и ПВХ-мембран с комплектующими - от $9,5; мембраны "Резитрикс" с комплектующими - от $18. Работа по монтажу полимерных мембран обходится заказчику в $3-5 за 1 м². Стоимость утеплителя из экструзионного пенополистирола фирм BASF или DOW CHEMICAL - в среднем $175 за 1 м³. В зависимости от конфигурации крыши, террасы, балкона, сделанных проходов, воронок, надстроек и пр., затраты на материалы и проведение работ могут существенно возрасти, к чему следует быть готовым.

Способы закрепления кровельных систем

Механический на винтах-саморезах
1. Основание.
2. Теплоизоляция.
3. Саморезы и пятаки.
4. Мембрана ТПО.
5. Мембрана ТПО с нахлестом не менее 12 см.

Балластный
1. Основание.
2. Теплоизоляция.
3. Мембрана ЭПДМ или ТПО.
4. Геотекстиль.
5. Гравий.

О вкусах спорят

В борьбе за покупателя фирмы не только постоянно расширяют ассортимент кровельных материалов и улучшают их свойства, но и разрабатывают системы материалов и технологии их совокупного применения в различных строительных ситуациях. То есть выбор наиболее эффективных и согласованных друг с другом составляющих делает производитель. А потребителю остается лишь правильно применить систему. Опять напрашивается аналогия с пирогами: яблочные, вишневые, мясные... Выбирай на вкус.

Различные системы, предназначенные для устройства плоских крыш, предлагают такие фирмы, как SIPLAST, INDEX, TEGOLA, ICOPAL, SCHOMBURG. Поскольку частному застройщику ближе идея коттеджа, приведем в качестве примера вариант системы эксплуатируемой крыши типа "зеленая кровля" на бетонном основании.

Основание может быть как теплоизолированным (перлитовыми или пенополистирольными плитами, пенополиуретаном), так и нетеплоизолированным. В первом случае обязательными составляющими "крышного пирога" становятся слои пароизоляционного, теплоизолирующего, гидроизоляционного, дренирующего материалов и наружного земляного грунта. Толщина и состав последнего обусловлены выбранным видом зеленых насаждений. В список материалов фирмы вносят свои дополнения.

Конечно, строительная фирма может составить свою композицию материалов от разных производителей. Например, пароизолятор Paroc, теплоизолятор Isover, гидроизолятор "Гидротэкс-У". Но результат такого совмещения непредсказуем.

Французская компания SIPLAST предлагает для покрытий типа "зеленая кровля" систему Gravijardin с двойной гидроизоляционной защитой. Это комбинация материалов Gravieflex со специальными механическими добавками, направляющими корни растений параллельно поверхности гидроизоляционного слоя (во избежание его разрушения), и гидроизоляции Preflex. Основными преимуществами предлагаемого решения являются:

• Упрощение системы. Прочность материалов позволяет избежать традиционного способа защиты гидроизоляции с помощью бетонной стяжки и отказаться от тяжелого гравийного дренажного слоя (который иногда достигает толщины 100 мм).
• Высокая стойкость к механическим повреждениям, нагрузкам и старению.

Подобное антикорневое покрытие применяет и фирма INDEX. Но она предлагает накладывать его на теплоизолирующий слой с уже наплавленной на него полимерно-битумной пленкой. У TEGOLA в "пироге" изюминкой является материал Tefond Drain Plus, выполняющий функцию гидроизоляции и дренажа. Он представляет собой мембрану из ПВД с двойным механическим замком, гидроизоляционным швом и геотекстилем (полипропиленом).

Гидроизолирующий, дренажный и антикорневой материал Tefond Drain Plus компании TEGOLA.

Неизменная составляющая "зеленой" кровли - полимерная геомембрана. Она образована из полотен с округлыми шипами размером до 8 мм и фильтрующего текстиля. Текстиль предотвращает заиливание системы частицами почвы, а округлые шипы образуют водосточные каналы, по которым отфильтрованная вода отправляется в слив. И самое главное, такое решение позволяет разгрузить водоизолирующий ковер от воздействия со стороны грунта и балласта (которое могло бы привести к разрывам, царапинам и проколам). Подобные мембраны широко применяются для гидроизоляции и дренажа самых разных строительных конструкций.

Полиэтиленовая гидроизолирующая мембрана Tefond Plus.

Цена 1 м² полимерной мембраны с геотекстилем у разных производителей колеблется в пределах от $4 до $8. Общая стоимость ее укладки зависит от конкретной задачи.

Комплект материалов для "зеленой кровли": а - грунтовка Indever,
б - пароизолятор Difbar,
в - антикорневая мембрана Defend Autiroots,
г - геомембрана Protefon Tex.

Одной из самых распространенных является эксплуатируемая система для террас на бетонном основании. Конечно, антикорневая мембрана здесь ни к чему. Теплоизоляторы применяются редко. Компания SIPLAST, например, предусматривает в конструкции пола террасы слой пароизоляции, сепарационную и усиливающую прокладки, гидроизоляцию.

В конструкции пола террасы на бетонном основании чрезвычайно важны способы герметизации примыканий (к стенам, трубопроводам) и водоприемных воронок, а также выполнение деформационных швов.

В этой системе применяются свободно укладываемый рулонный материал с самоклеящимися стыками Teranap JS и Bande Teranap (бандажная лента для сваривания стыков). Как правило, пол отделывается облицовочной плиткой на регулируемых опорах или покрывается деревянным настилом. Опоры позволяют обеспечить безопасность двухслойной системы по цене однослойной. К тому же упрощается и удешевляется оформление примыканий и порогов.

Германская компания SCHOMBURG предлагает собственную технологию, основанную на использовании в качестве гидроизоляционного слоя (обмазочной цементной гидроизоляции) тонкослойного пластифицированного цементного раствора. Универсальный гидроизоляционный материал AquaFin-2K применяется для защиты от влаги террас и балконов с малым и нулевым уклоном. Достоинство технического решения SCHOMBURG в легкости монтажа гидроизоляционного слоя (состав наносится валиком, щеткой или разбрызгиванием в 2-3 слоя). Универсальный материал AquaFin-2К эластичен, имеет хорошую адгезию ко многим поверхностям, паропроницаем, устойчив к УФ-излучению, холоду, быстро приобретает устойчивость к атмосферным осадкам. Непосредственно на гидроизоляционный слой при помощи эластичного водостойкого клея с особо высокой пластичностью Unifix-2K, способного обеспечить долговременное погашение скалывающих напряжений, укладывается напольная плитка.

Терраса, выполненная по технологии фирмы SCHOMBURG с применением универсальной гидроизоляционной мастики Aquafin-2K.

Наконец, третий вариант открытой архитектурно-строительной конструкции с малым уклоном - балконы на бетонном или деревянном основании с двухслойной водонепроницаемой изоляцией и отделкой керамической плиткой. Гидроизоляция балконов выполняется двумя слоями самоклеящихся рулонных материалов (полимерно-битумных или на основе пластифицированного цементного раствора). Они укладываются в стык с чередующимися швами, оформленными самоклеящимися герметизирующими лентами. Отделка производится облицовочной керамической плиткой для полов по различным технологиям.

Компания SIPLAST в подобных случаях применяет гидроизолирующий материал Paradiene 35 SR 4, который укладывается в два слоя. Фирма SCHOMBURG предлагает то же техническое решение, что и для террас.

Современные материалы и технологии предоставляют нам сегодня возможности, о которых отцы архитектуры и строители прошлого не могли и мечтать. Открытые эксплуатируемые террасы, бывшие некогда одним из семи чудес света, становятся сегодня в России повседневной реальностью. К сожалению, решать сложные и высокотехнологичные архитектурно-строительные проблемы нередко пытаются не достаточно подготовленные лица. Каждому, кто собирается возвести сооружение с плоской эксплуатируемой крышей, открытой террасой и балконом, следует быть готовым к тому, что проектирование, строительство и эксплуатация объекта станут в копеечку. Зато очевидны преимущества: сад и терренкур на крыше, великолепный вид на окрестности в любое время года, неповторимость архитектуры вашего дома... Не бойтесь плоских поверхностей, господа! Если все сделать правильно, они обязательно будут красивыми, надежными, долговечными и доставят массу удовольствий вам и членам вашей семьи.

Примеры геомембран